Tu casa en el Rural

Vivienda de segunda mano (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP)

• Tipo general en zonas rurales: Se reduce al 6% (frente al 8% general fuera de estas zonas).

• Vivienda habitual general: Tipo reducido del 5% (con límite de precio y patrimonio de 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro adicional de la familia).

• Colectivos protegidos (menores de 36 años, familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad ≥ 65% o víctimas de violencia de género): Tipo superreducido del 3% y, en muchos casos, con cuota reducida/bonificación que puede llegar al 0% de cuota efectiva si se cumplen los requisitos.

• Rehabilitación en el rural: Tipo del 4% para inmuebles objeto de rehabilitación (con plazos determinados como 36 meses).

AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN EL RURAL

Las ayudas de la Xunta de Galicia para la rehabilitación de viviendas en el medio rural (a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo - IGVS) cubren hasta el 75 % del presupuesto de las obras, con un máximo de 30.000 euros por vivienda. [1]

Principales características (Convocatoria 2026 - Código VI435E)

• Dónde: Inmuebles situados en ayuntamientos de Galicia con una población inferior a 5.000 habitantes.

• Destino de la vivienda: Debe ser la residencia habitual y permanente de la persona propietaria/usufructuaria (o destinarse al alquiler durante un mínimo de 5 años).

• Límite de ingresos: La unidad de convivencia no debe superar las 6,5 veces el IPREM (este límite no se aplica si la vivienda se destina al alquiler mediante el programa Fogar Vivo).

• Obras subvencionables: Rehabilitación general, terminación o ampliación de viviendas, cambio de uso de locales a vivienda, mejoras de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, sostenibilidad y medidas contra el gas radón. Incluye también honorarios profesionales y gastos de redacción de proyectos.

• Plazo de presentación: El plazo de solicitud finaliza el 1 de septiembre de 2026 (o hasta agotar el crédito presupuestario).

• Plazo de ejecución: Las obras deben iniciarse en 2026 y tienen un plazo máximo de ejecución de 18 meses.

• Tramitación: Se solicita por vía electrónica a través de la Sede Electrónica de la Xunta de Galicia.

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